Дефекты и повреждения
Трещины, деформации конструкций, протечки кровли и фасадов.
СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗААрхитектурно-
Архитектурно-
строительная
экспертиза.
Объективная оценка состояния здания,
проектных решений и качества выполненных работ.
Для частных лиц, бизнеса и судебных споров
ОТ ДЕФЕКТА — К ПРИЧИНЕИсследуем.
Измеряем. Обосновываем.
Измеряем. Обосновываем.
Когда к качеству
есть вопросы.
Трещины, протечки, расхождения с проектом или спор с подрядчиком — важно установить фактическое состояние объекта и причины нарушений.
Архитектурно-строительная экспертиза проводится для оценки состояния зданий, проектных решений и соответствия выполненных работ строительным требованиям. Исследование может потребоваться на стадии проектирования, строительства, приёмки или эксплуатации.
Спор с подрядчиком
Претензии к качеству, объёмам и стоимости выполненных работ.
Приёмка объекта
Расхождения с проектом и оценка фактически выполненных решений.
Реконструкция
Исследование состояния здания перед изменением его конструкций.
Не просто обнаружить.
Объяснить причину.
01Соответствуют ли выполненные работы проекту и нормативным требованиям?
02Какие дефекты имеются и почему они возникли?
03Как выявленные нарушения влияют на состояние и безопасность здания?
04Какие восстановительные работы необходимы?
Каждый вывод
имеет основание.
Задача и исходные данные
Определяем вопросы, изучаем проектную, исполнительную и техническую документацию.
Обследование объекта
Проводим выезд, фотофиксацию, инструментальные измерения и необходимые исследования.
Анализ и расчёты
Сопоставляем фактическое состояние с проектом и нормативными требованиями.
Экспертное заключение
Описываем объект, материалы, методы, результаты исследования и выводы по поставленным вопросам.
Что понадобится
для начала.
- Описание ситуации и вопросы к эксперту
- Проектная и техническая документация, если имеется
- Договор, акты выполненных работ и сметы
- Фотографии дефектов и предыдущие заключения
Точный перечень зависит от задачи. Если части документов нет, обсудите это на консультации.
До начала
работы.
Сколько стоит экспертиза?+
Стоимость определяется после уточнения задачи: учитываются характеристики объекта, объём документации и необходимые исследования. Условия согласовываются до начала работы.
Как определяются сроки?+
Срок зависит от сложности вопросов, доступности объекта и полноты исходных данных. Его можно уточнить после предварительного изучения задачи.
Можно обратиться до суда?+
Да, архитектурно-строительная экспертиза может проводиться до обращения в суд. Она помогает зафиксировать дефекты и подготовить технически обоснованную позицию.
Нужен ли выезд на объект?+
Типовой порядок включает натурное обследование, фотофиксацию и инструментальные измерения. Конкретный состав работ определяется вопросами экспертизы.